GAYRİMENKULDE GÜVENLİ ÖDEME DÖNEMİ BAŞLIYOR: KONUT VE ARSA SATIŞLARINDA YENİ SİSTEM 1 MAYIS 2026’DA DEVREDE

HABERMAX. Gayrimenkul sektöründe güven, şeffaflık ve kayıtlı işlem anlayışını güçlendirecek önemli bir düzenleme hayata geçiyor. Ticaret Bakanlığı tarafından ikinci el araç satışlarında uygulanan güvenli ödeme sistemi, 1 Mayıs 2026 itibarıyla konut ve arsa satışlarında da zorunlu olarak uygulanacak. Yeni sistemle birlikte tapu devri tamamlanmadan ödeme satıcının hesabına aktarılmayacak; böylece dolandırıcılık ve mağduriyetlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.

Yeni uygulama kapsamında, alıcı tarafından ödenen satış bedeli güvenli bir havuz hesabında tutulacak ve tapu devrinin resmi olarak tamamlanmasının ardından otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Bu sayede taraflar arasındaki güven sorunu ortadan kaldırılırken, gayrimenkul alım-satım işlemleri daha şeffaf ve denetlenebilir hale gelecek.

KAYIT DIŞILIK VE VERGİ KAYIPLARINA KARŞI KRİTİK ADIM

Uzmanlar, güvenli ödeme sisteminin yalnızca bireysel mağduriyetleri önlemekle kalmayacağını, aynı zamanda sektördeki kayıt dışı ekonomiyle mücadelede de önemli bir rol üstleneceğini vurguluyor. Gerçek satış bedellerinin sistem üzerinden kayıt altına alınmasıyla tapu işlemlerinde düşük bedel gösterilmesi uygulamasının önüne geçilmesi, böylece vergi kayıplarının azaltılması hedefleniyor. Düzenlemenin, gayrimenkul sektöründe kurumsallaşmayı hızlandırarak daha dengeli ve sürdürülebilir bir piyasa yapısı oluşturması bekleniyor.

SOA HOLDİNG: “SEKTÖR İÇİN UZUN SÜREDİR BEKLENEN BİR ADIM”

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan SOA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, düzenlemenin sektör açısından taşıdığı öneme dikkat çekti. Artukoğlu, şu ifadeleri kullandı:

“Gayrimenkul sektörü, yüksek tutarlı işlemlerin yapıldığı ve güvenin en temel unsur olduğu alanların başında geliyor. Güvenli ödeme sisteminin konut ve arsa satışlarında da devreye alınması, uzun süredir hissedilen önemli bir ihtiyaca yanıt veriyor. Bu uygulama sayesinde hem alıcı hem de satıcı açısından riskler minimuma inecek, dolandırıcılık vakalarının önüne geçilecek ve piyasada şeffaflık önemli ölçüde artacak.”

Artukoğlu, SOA Holding olarak tüm projelerinde güvenli, şeffaf ve kayıtlı işlem anlayışını önceliklendirdiklerini belirterek, yeni dönemin sektör adına son derece kıymetli olduğunu vurguladı.

SEKTÖRDE YENİ DÖNEM

1 Mayıs 2026 itibarıyla hayata geçecek güvenli ödeme sistemiyle birlikte, gayrimenkul sektöründe güven esaslı yeni bir dönem başlaması bekleniyor. Hem alıcıyı hem satıcıyı koruyan bu uygulamanın, piyasada uzun vadede istikrarı artırarak sağlıklı büyümenin önünü açacağı ifade ediliyor.

Paylaşın:

Please follow and like us: