HABERMAX. Antalya’da devam eden Birleşmiş Milletler İklim Değişikliği Konferansı (COP31) kapsamında, sürdürülebilir şehirlerin ve yaşam alanlarının geleceği ele alındı. Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) koordinasyonunda COP31 Yeşil Alanı’nda gerçekleştirilen Business Forum Hub, sürdürülebilir tesis yönetimi alanında önemli bir buluşmaya ev sahipliği yaptı.
14 Kasım’da Antalya EXPO Merkezi’nde düzenlenen “Sürdürülebilir Tesis Yönetiminin Geleceği ve İlham Veren Yaklaşımlar” başlıklı panelde kamu, akademi ve özel sektör temsilcileri bir araya geldi. Panelde enerji ve kaynak verimliliği, yapay zekâ destekli bina yönetimi, afetlere dayanıklı yapılar, çevresel sürdürülebilirlik ve insan odaklı yaşam alanları değerlendirildi.
HASAN SUVER: KÜRESEL HEDEFLER YEREL YAŞAMDA KARŞILIK BULMALI
Panelin açılış konuşmasını yapan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Hasan Suver, iklim değişikliğiyle mücadelede belirlenen küresel hedeflerin günlük yaşamda somut adımlara dönüşmesi gerektiğini vurguladı.
Enerji kullanımı, suyun korunması, atık yönetimi ve sağlıklı yaşam ortamlarının oluşturulmasında binaların günlük yönetiminin önemli bir rol üstlendiğini belirten Suver, “Evlerimizde, iş yerlerimizde, mahallemizde attığımız adımlar, küresel ölçekte verdiğimiz sözlerin yerel karşılığı olacaktır” ifadelerini kullandı.
Tesis yönetiminin şehir yaşamının temel hizmet alanlarından biri haline geldiğini belirten Suver, teknik bilgi ve mesleki yetkinliğin insan odaklı yönetim anlayışıyla birleştirilmesi gerektiğine dikkat çekti.
YAPAY ZEKÂ İLE BİNALARDA YÜZDE 20 TASARRUF HEDEFİ
Panelde söz alan Global FM Association Başkanı ve Sharjah Amerikan Üniversitesi Rektör Yardımcısı Ali Alsuwaidi, sürdürülebilir tesis yönetiminin daha bina tasarım aşamasındayken planlanması gerektiğini söyledi.
Bakım ve işletme faaliyetlerinin yalnızca gider olarak görülmemesi gerektiğini belirten Alsuwaidi, yapay zekâ, makine öğrenmesi ve veri odaklı yönetim sistemlerinin önemli tasarruf fırsatları sunduğunu ifade etti.
ABD’deki kamu binalarında kullanılan merkezi kontrol sistemlerinden örnekler paylaşan Alsuwaidi, arıza tespit ve makine öğrenmesi uygulamalarıyla toplam işletme maliyetlerinde en az yüzde 20 tasarruf sağlanabileceğini dile getirdi.
BİNALARIN DEĞERİNİ ARTIK ENERJİ PERFORMANSI BELİRLİYOR
Ankara Üniversitesi Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Yeşim Tanrıvermiş, sürdürülebilirliğin gayrimenkul sektöründeki öneminin giderek arttığını belirtti.
Bina ve inşaat sektörünün küresel karbondioksit emisyonlarının yaklaşık yüzde 37’sinden sorumlu olduğunu hatırlatan Tanrıvermiş, yapıların değerinin artık yalnızca konum ve kira getirisiyle ölçülemeyeceğini ifade etti.
Enerji performansı, iklim risklerine karşı dayanıklılık ve yaşam döngüsü maliyetlerinin gayrimenkul değerlemesinde önemli kriterler haline geldiğini belirten Tanrıvermiş, mevcut binaların enerji verimliliğinin artırılması ve afetlere karşı güçlendirilmesinin önemine dikkat çekti.
600 BİN BAĞIMSIZ BÖLÜMDE SÜRDÜRÜLEBİLİR YÖNETİM
Emlak Yönetim A.Ş. Genel Müdürü Mehmet Akif Küçükdağ, Türkiye’nin 76 ilinde yaklaşık 600 bin bağımsız bölüme 8 bin personelle hizmet verdiklerini açıkladı.
Küçükdağ, akıllı sulama sistemleri, yağmur suyu hasadı, gri su geri kazanımı ve güneş enerjisi yatırımlarıyla kaynakların daha verimli kullanılmasına yönelik çalışmalar yürüttüklerini belirtti.
Afet sonrasında kullanılabilecek mobil hizmet çözümlerinin de geliştirildiğini aktaran Küçükdağ, çevresel verimlilik ile vatandaşların yaşam kalitesini birlikte gözeten yönetim modellerinin önemini vurguladı.
1,3 MİLYON KİŞİLİK İSTİHDAM ALANINA DİKKAT ÇEKİLDİ
Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Başkanı Suat Sandalcı, tesis yönetimi sektörünün Türkiye genelinde önemli bir istihdam ve hizmet alanı oluşturduğunu belirtti.
Derneklerinin 81 ilde ve 7 bölge başkanlığıyla faaliyet gösterdiğini ifade eden Sandalcı, sektörün yaklaşık 1,3 milyon kişilik istihdamı temsil ettiğini söyledi.
Binaların yalnızca fiziksel yapılardan ibaret olmadığını belirten Sandalcı, insan sağlığının korunması, yaşam kalitesinin yükseltilmesi ve gelecek kuşaklara karşı sorumlulukların yerine getirilmesinde tesis yönetiminin önemli bir görev üstlendiğini dile getirdi.
AKILLI BİNALARDA İNSAN SAĞLIĞI VE VERİ GÜVENLİĞİ ÖNEMLİ
Georgia Teknoloji Enstitüsü Yapı İnşaatı Okulu Öğretim Üyesi Doç. Dr. Eunhwa Yang, akıllı bina teknolojilerinin yalnızca enerji tasarrufuna odaklanmaması gerektiğini belirtti.
Yang, teknolojik sistemlerin insan sağlığına, konfora ve yaşam kalitesine de katkı sağlaması gerektiğini ifade etti.
Georgia Tech kampüsündeki 200’den fazla binada tesis yönetimi ekiplerinin 36 farklı yazılım kullandığını ortaya koyan araştırmaya değinen Yang, yapay zekâ uygulamalarından önce farklı sistemlerdeki verilerin bütünleştirilmesinin önemine dikkat çekti.
Dijital dönüşüm sürecinde kişisel verilerin korunması, kullanıcıların kontrol hakkı ve teknolojik çözümlere eşit erişimin de gözetilmesi gerektiğini vurguladı.
SÜRDÜRÜLEBİLİR MAHALLELER İÇİN ULUSLARARASI ÖRNEKLER
Uluslararası Tesis Yöneticileri Derneği (TESYÖN) Başkanı Dr. Aylin İlgen ise sürdürülebilir tesis yönetiminin bina ölçeğinin ötesine taşınarak mahalle ve kent bütününde değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
Almanya’nın Freiburg kentindeki sürdürülebilir mahalle uygulamaları ile Finlandiya’nın başkenti Helsinki’deki dijital bina yönetimi çözümlerinden örnekler paylaşan İlgen, Türkiye’deki büyük konut sitelerinin sürdürülebilir mahalle uygulamaları açısından önemli fırsatlar barındırdığını ifade etti.
İlgen ayrıca tesis yönetimi mesleğinin akademik ve yasal altyapısının güçlendirilmesinin sürdürülebilir kent hedeflerine ulaşılması açısından önemli olduğunu belirtti.
COP31’DE SÜRDÜRÜLEBİLİR ŞEHİRLER MESAJI
TOBB koordinasyonunda faaliyet gösteren Business Forum Hub’da gerçekleştirilen panel, sürdürülebilir şehirlerin geleceğinde tesis yönetiminin üstleneceği stratejik rolü bir kez daha gündeme taşıdı.
Panelde öne çıkan ortak değerlendirme; enerji ve su kaynaklarının verimli kullanıldığı, yapay zekâ ve dijital teknolojilerden yararlanan, afetlere dayanıklı, çevreye duyarlı ve insan yaşamını merkeze alan yapıların geleceğin şehirlerini şekillendireceği oldu.
Yorumlar (0)
İlk yorumu siz yapın.