HABERMAX. Ramazan ayının yaklaşmasıyla birlikte Dubai gayrimenkul piyasasında hareketlilik artarken, Türk yatırımcıların bölgeye ilgisi dikkat çekiyor. Hem tatil hem yatırım amacıyla Dubai’ye giden Türklerin sayısında artış yaşanırken, geliştirici firmaların sunduğu özel kampanyalar konut satışlarını hızlandırıyor.
Ramazan’da Dubai’de Konut Satışları Hızlanıyor
Angelshine Property Kurucusu ve Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Betül Işık, Ramazan döneminin Dubai’de gayrimenkul yatırımı açısından fırsata dönüştüğünü belirtti.
“Tatil ve Yatırım Bir Arada”
Betül Işık, Ramazan ayında yatırımcıların projeleri yerinde görmek için Dubai’ye seyahat ettiğini belirterek şunları söyledi:
“Bu süreçte yatırımcılar Dubai’ye hem tatil hem de yatırım amacıyla geliyor. Projeleri yerinde görmek isteyen yatırımcı sayısında belirgin bir artış yaşanıyor. Ramazan döneminde saha ziyaretleri ve satış işlemleri hız kazanıyor.”
Ramazan’a Özel Yüzde 30’a Varan İndirim
Geliştirici firmaların bu döneme özel avantajlar sunduğunu ifade eden Işık, fiyat kampanyalarına dikkat çekti:
- Projeye göre yüzde 20’nin üzerinde indirim
- Bazı kampanyalarda yüzde 30’a varan fiyat avantajı
- Düşük peşinat
- Esnek ve uzun vadeli ödeme planları
Işık, “Ramazan ayında inşaat firmaları ciddi fiyat avantajları sağlayabiliyor. Bu da yatırımcıların karar sürecini hızlandırıyor” dedi.
Yüzde 80’e Kadar Finansman, Yüzde 4 Faiz
Dubai’de yatırımcıların konut değerinin yaklaşık yüzde 80’ine kadar kredi kullanabildiğini belirten Işık, yıllık yaklaşık yüzde 4 seviyelerindeki faiz oranlarının uluslararası yatırımcılar için cazip olduğunu söyledi.
Bu finansman yapısının kira geliri ile kredi geri ödemesini destekleyen sürdürülebilir bir model sunduğunu ifade etti.
Vergi Yok, Kira Potansiyeli Yüksek
Dubai’de gelir vergisi ve kira gelirine yönelik vergi bulunmamasının yatırımcı açısından önemli bir avantaj oluşturduğunu vurgulayan Işık, yüksek kira getirisi potansiyelinin de talebi artırdığını belirtti.
Ramazan dönemindeki kampanyaların yatırım maliyetini daha da aşağı çektiğini dile getirdi.
Ramazan Atmosferi Turizmi de Canlandırıyor
Ramazan ayında düzenlenen iftar programları, kültürel etkinlikler ve organizasyonların Dubai’ye olan ilgiyi artırdığını belirten Işık, yatırımcıların bu dönemde şehri hem ekonomik hem sosyal açıdan yakından tanıma fırsatı bulduğunu ifade etti.
Uzmanlardan Planlı Yatırım Uyarısı
Betül Işık, yatırımcıların şu başlıklara dikkat etmesi gerektiğini söyledi:
- Bütçe ve hedeflerin netleştirilmesi
- Doğru lokasyon seçimi
- Projenin teslim süresi
- Geliştirici firmanın geçmiş performansı
- Bölgenin kira potansiyeli
Ramazan kampanyalarının sınırlı süreli olduğuna dikkat çeken Işık, Dubai’nin güçlü altyapısı ve yatırımcı dostu yapısıyla fırsat arayan yatırımcılar için cazibesini koruduğunu belirtti.
Yorumlar (0)
İlk yorumu siz yapın.